검색결과 목록으로 가기
주상복합주택 시장 동향분석과 변화요인에 관한 조사연구 : 성북구 정릉2동을 중심으로
2006.02
학술자료 학위논문
목차 = ⅰ 제1장 서론 = 1 제1절 연구 배경 및 목적 = 1 1.1 연구 배경 = 1 1.2 연구 목적 = 3 제2절 연구 내용 및 방법 = 4 제3절 논문의 구성 = 6 제2장 주상복합 시장 동향분석 = 8 제1절 정릉 2동 지역현황 = 8 1.1 일반 현황 = 9 1.2 인구 및 산업 현황 = 12 1.3 도시개발현황 = 16 제2절 서울시 주상복합주택 동향분석 = 18 2.1 인구 및 가구 동향 = 19 2.2 서울시 주상복합주택 공급량(저량) 동향 = 23 2.3 서울시 주거용지 가격 동향 = 24 제3절 성북구 주상복합주택 동향분석 = 25 3.1 인구 및 가구 동향 = 25 3.2 성북구 주상복합주택 공급량(저량) 동향 = 29 3.3 성북구 주거용지 가격 동향 = 32 제4절 정릉2동 주상복합주택 동향분석 = 32 4.1 인구 및 가구 동향 = 33 4.2 정릉2동 주상복합주택 공급량(저량) 동향 = 36 4.3 정릉2동 주거용지 가격 동향 = 38 제5절 정릉2동 주상복합주택 동향 특성 = 40 5.1 인구 및 가구 동향 특성 = 40 5.2 정릉2동 주상복합주택 공급량(저량) 동향 특성 = 41 5.3 주거지역 가격 동향 특성 = 41 제3장 주상복합주택 실태조사 및 동향분석 = 43 제1절 현황조사 절차 = 43 제2절 설문지 구성 = 43 제3절 자료수집 및 분석 방법 = 44 제4절 실태조사 결과 및 동향 = 44 4.1 조사대상자에 대한 일반 조사사항 = 45 4.2 주거지 지역요인 및 개별요인에 대한 조사사항 = 48 4.3 주거생활 현황과 만족도에 대한 조사사항 = 58 4.4 주거지 변동계획에 대한 조사사항 = 62 제4장 정릉2동 주상복합주택 시장 변화 전망 및 변화유발요인의 도출 = 67 제1절 수요 전망 = 67 1.1 인구 전망 = 67 1.2 가구 전망 = 71 1.3 수요 전망 = 73 제2절 공급 전망 = 74 2.1 주상복합주택 공급량(저량) 추이 = 74 2.2 주상복합주택 공급량(저량) 전망 = 76 제3절 가격 전망 = 78 3.1 주상복합주택용지 가격 추이 = 78 3.2 주상복합주택용지 가격 전망 = 79 3.3 주상복합주택용지 가격 전망 검증 = 81 제4절 주상복합주택시장 변화유발요인의 도출과 정책적 제언 = 83 4.1 설문 집계 및 분석방법 = 83 4.2 가격형성요인 분류 = 85 4.3 주상복합주택시장 변화유발요인의 도출 = 89 4.4 변화유발요인을 고려한 정책적 제언 = 92 제5장 결론 = 93 제1절 연구결과 요약 = 93 제2절 연구의 한계 및 시사점 = 96 2.1 연구의 한계 = 96 2.2 시사점 = 97 참고문헌 = 99 요약문 = 101 부록 주거환경 설문조사 = 102
정릉동
국문초록
본 논문은 서울특별시 성북구 정릉2동의 주상복합주택의 시장 동향 분석과 변화 전망을 예측하고, 이러한 시장변화를 유발하는 요인을 도출해 내기 위해 실증적 조사연구를 수행하였다. 우선, 기 발표된 공식적 통계자료를 바탕으로 추이분석을 수행하였으며, 주택수요자 주거환경, 주거 현황, 주거만족도 등을 설문지 면담방식을 통해 직접적으로 수집하였다. 이를 토대로 향후 정릉2동의 주상복합시장 변화 예측하고 그 주된 변화유발요인을 규명하였다. 조사연구결과 정릉2동 지역 주상복합주택시장에서는 수요 요인인 인구수는 향후 지속적으로 감소할 것으로 예측되었으며, 저량으로서의 공급인 주상복합주택수은 향후 감소할 것으로 예측되었다. 또한, 정릉2동 주상복합주택의 변화유발요인에 대해 살펴본 결과, 정릉2동 지역의 발전을 위해서는 거주 주민의 불편을 느끼는 주거환경과 교통여건 개선의 정책적 배려가 필수적이라고 하겠다. 본 논문은 성북구 정릉2동에 있는 주상복합 시장에 대한 미시적 연구로서, 연구결과를 전체 주상복합시장에 관한 내용으로 확대 적용하기에는 한계가 있으며 또한 구체적인 인과관계를 규명할 수 있는 좀 더 심층적인 실증분석 연구로서 보완할 필요가 있다.

기본정보

생산정보

  • 생산유형: 기타
  • 입수처: 국민대학교 법무대학원
  • 생산자 소속 및 이름: 국민대학교 법무대학원, 김상민
  • 생산자 유형: 저자
  • 비고: 석사학위논문

생산시기

  • 시대: 현대
  • 생산시기: 2006.02

생산지

  • 생산지: 국민대학교
  • 생산지 유형: 발행처
  • 주소: 02707 서울특별시 성북구 정릉동 861-1 (정릉로 77 국민대학교)

원문 공개사항

기술통제

  • 작성자: 이민경
  • 작성일: 2022-09-20