성북구 종암로19다길 42-12에 위치한 아파트이다. 건물의 사용승인일은 1983년 11월 4일이며, 면적은 1,793.22㎡, 연면적은 8,712.13㎡이다. 건물은 지상 5층, 지하 1층으로 구성되어 있다. 창문의 경우 양호한 상태였으며 건물 내부에 들어가기 전 입구 역시 양호하다. 고려 아파트는 총 가, 나, 다, 라 4개의 동으로 구성되어 있는데, 가와 나동이 일렬로 배치되어 있고 아래쪽으로 내려오면 다와 라동이 일렬로 배치 되어있다. 주차 공간이 부족한 편이어서 주차 공간이 아닌 곳에도 차가 주차되어있다. 건물 외부의 경우 오래되어 동 정보가 떼어진 곳이 있었으며 곳곳에는 페인트가 갈라진 흔적이 존재한다. 또한, 건물이 오래된 만큼 건물 외벽이 부서져 있다. 내부 역시 오래된 만큼 페인트가 벗겨져 있었지만, 건물의 외부에 비해서는 상태가 양호하다. 건물 내부의 계단과 복도도 연식이 있어 보였지만 사용하는 데 지장이 없을 정도로 양호하다. 그러나 동과 동을 이동하는 데에 필요한 외부 계단의 경우 곳곳이 부스러져 있었으며 난간의 상태가 좋지 않다. 근처 버스 정류장에 내려 고려 아파트까지 걸어가는 길의 도로 상태가 좋지 못하다. 또한, 경사진 곳에 위치해 접근성이 그리 좋지 못하다. 그러나 개운산 바로 옆에 위치하여 있어 자연경관은 좋은 편이다. 주차 공간이 협소하여 불법 주차를 한 차량이 많은 편이었고 아파트 외부에 짐들이 많이 놓여 있는 것을 목격할 수 있다.
(2024학년 2학기 한성대학교 서비스러닝 사회봉사 조사 내용 참고)